新丰县

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TUhjnbcbe - 2023/1/13 21:19:00
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去年以来,马拉松体育度假小镇、粤港澳大湾区环保建材产业园、强强兴乳制品等大项目陆续签约落地新丰。“十四五”开局之年,新丰成功签约万洋众创城项目,引资百亿打造中小微企业集聚平台。

一个个重大项目的落地,为新丰县奋力打造韶关绿色高质量发展融湾先行区注入强大动能。项目得以顺利落地,离不开新丰县全力统筹配置空间资源要素,积极推动土地资源的精准投放和高效利用。

土地资源是经济社会发展的重要物质基础和保障,土地要素是重点项目建设最重要的要素之一。去年以来,新丰县通过用好“土”*策、做足“地”文章,新丰全力拓宽发展新空间,有力支撑了产业发展、交通设施、民生保障等重大项目建设,为全县经济社会发展提供了强有力的资源保障。其中,“挣指标”“不动产登记数据整合”“‘三旧’改造”等三项工作分别受到韶关市*府、市自然资源局通报表扬。

打出“争挣抢”的组合拳

近年来,新丰县主动适应国家对土地利用计划不饱和供应的新形势,充分利用省出台的土地利用计划管理*策,推动用地指标使用由“等靠要”向“争挣抢”转变,通过积极处置批而未供和闲置土地、用足“增存挂钩”*策、盘活存量建设用地、竞争省调整指标等措施共获得用地指标亩,创下该县成立土地管理部门以来的最好成绩。

“我们通过充分研究用地*策、做精做细项目前期工作‘争’得指标亩;通过盘活批而未供和闲置土地‘挣’得指标.73亩,排名全市前三;通过引导项目合理分类,加强土地利用计划统筹‘抢’得指标亩。”新丰县相关负责人告诉笔者,去年,该县为省重点项目南方(韶关)智能网联新能源汽车争得用地指标.4亩,为韶新高速、优质农产品营销平台、东新食品园等重点项目提供了坚实的用地支持,实现指标“好钢用在刀刃上”。

跑出“大收储”的加速度

为提高土地收储效率,新丰县高位推动,强化县级层面统筹协调,成立县*府主要领导任总指挥、相关县领导任指挥长的县城规划区土地收储工作指挥部,从镇(街)、部门抽调约人成立四大征收片区工作组,强力统筹、推进土地收储工作。建立健全工作机制,严格执行征地程序,做细做实发布征地公告、召开镇级工作动员会、召开村户代表工作会、丈量公示、签订协议、资金拨付签领等工作环节,切实保障群众的知情权、参与权和建议权。

同时,聚焦历时久、情况复杂、矛盾突出的历史遗留问题,进一步解放思想,成立专门的工作组,通盘分析、多方协调,耐心细致做好群众工作,重点解决村民留用地历史欠账问题,紧锣密鼓推进“三旧”改造地块的拆迁安置,妥善解决好群众担心、忧心、闹心的各项问题,做到合法合规、合情合理,全年土地储备共新增亩,规模化收储初见成效。

打通用地报批“高速路”

通过牢固树立“*建+项目”工作理念,新丰县打造了一支*员队伍项目专班,建立内外协同推进工作机制。一方面以县自然资源局为主,加强部门内部协调,进一步简化工作程序,实行开发利用、耕地保护、空间规划、确权登记、执法大队等职能股室并联审批;另一方面由县*府全面加强对重大项目的用地统筹,明确自然资源、人社、林业、农业农村、生态环境、水务、工信及镇(街)*府(办事处)等单位的职责分工,并建立限时办结制度,开展结对共建,形成强大的作战合力。

多措并举下,新丰县实现用地报批完成时限由原来的20个工作日以上压缩到10个工作日以内,提速%以上,全年共上报11个批次及1个单独选址项目材料,总用地面积达.6亩,创下十年来新高。

释放精准供地“强效能”

“我们合理做好供地计划,根据土地利用总体规划,提前梳理当年的用地需求,分门别类拟定相应处置措施,对于符合规模连片效益的产业用地,纳入动态更新的产业用地范围。”新丰县相关负责人说,对于经研判难以开发利用的地块,开展失效用地批准文件的清理工作,确保优先把项目落在批而未供的用地范围内,实现“供地效益高、争取指标多”的双赢局面。

优化土地供应结构,优先保障民生项目、重大基础设施项目、新兴产业项目用地,促进民生改善,推进产业结构调整和经济发展方式转变。年共挂牌、协议出让土地30宗,总面积亩,其中商业用地、住宅用地、工矿仓储用地分别占比7.13%、39.21%、53.66%,出让金收入达5.4亿元,同比增长24.02%,占年度财*预算目标.1%,创下历史新高。

在推进上川食品饮料项目时,主动对接省、市将该项目用地调出生态保护红线,并通过“挣指标”、落实耕地占补平衡等举措推动项目尽快落地落实,有力解决当地村民的安全饮水难题。为保证土地供应质量、加快项目早建设见效益,该县实施土地出让承诺制度,明确所供地块基础设施配套建设内容及时限,确保出让地块具备动工条件、配套完善。

除此之外,新丰县还全力推进不动产登记数据整合和“三旧”改造工作,其中,不动产登记数据整合工作在省考核中,位列86个粤东西北和惠州、江门、肇庆部分地区的前10%;“三旧”改造工作全年共完成新增亩,完成改造亩,任务完成率分别达.3%、.3%。

范永敬

陈志佳

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