时间飞快，年楼市的第一季度，落下了帷幕。去年以来楼市低迷，房子难卖。年，房企仍然负重前行。为了刺激楼市复苏，稳定经济增长，不少地方政府开始逐渐放宽限购政策。因城施策的城市队伍也越来越庞大，4月更是扩散到了能级更高的城市，比如南京、上海，楼市利好非常明显。尽管楼市环境不断向好，但大家期待的“小阳春”并没有如期而至。这么一轮利好刺激下来，楼市表现如何？未来楼市又怎么走？让我们一起看看
肇庆市
年一季度肇庆全市商品房销售面积.37万平方米，同比下降37.5%。其中住宅95.18万平方米，占85.5%。办公楼0.73万平方米、商业营业用房6.99万平方米、其他8.47万平方米，以上三类销售占比均较低。
从销售额看
一季度商品房销售额60.94亿元，同比下降47.3%。其中鼎湖区、高新区及高要区的下滑幅度最大，降幅均超过50%。
从区域看
东南板块一季度销售面积75.73万平方米，其中端州区23.34万平方米，总量排名全市第一。西北板块一季度销售面积为35.64万平方米，同比下降22.4%，其中怀集县销售面积16.26万平方米，总量排名全市第三。
中山市
年一季度中山市商品住宅共成交套。成交面积65.12万㎡，同比大幅下降。
各三月成交数据
1月中山市住宅成交套，面积25万㎡，环比下降38%，同比下降75%；
2月中山市住宅网签为套，8.8万方，环比下降76%，同比下降48%；
3月全市住宅成交成交套，31.32万㎡，环比上涨%，同比下降49%。总体来说，中山第一季度房市成交呈下跌状态。
河源市
新房全市
一季度全市新建商品房销售面积76.07万㎡，同比下降28.89%。其中新建住宅销售面积66.98万㎡，同比下降31.55%；新建住宅销售套数套,同比下降34.48%。
一季度全市商品房销售均价元/㎡，同比下降12.87%，其中新建住宅销售均价为元/㎡，同比下降11.64%。
新房市区
一季度市区新建商品房销售面积33.30万㎡，同比下降42.61%。其中新建住宅销售面积26.78万㎡，同比下降47.72%；新建住宅销售套数套，同比下降51.78%。
一季度市区新建商品房销售均价元/㎡，同比下降15.18%,其中新建住宅销售均价为元/㎡，同比下降12.68%。
二手房
二手房全市
一季度全市二手房累计交易面积33.75万㎡，同比下降26.08%。
其中二手住房交易面积22.67万㎡，同比下降40.88%；二手住房成交套数套，同比下降44.36%。二手房交易均价元/㎡，同比下降17.55%，其中二手住房交易均价元/㎡，同比下降5.44%。
二手房市区
一季度市区二手房累计交易面积15.43万㎡，同比下降37.77%。
其中二手住房交易面积10.35万㎡，同比下降45.41%；二手住房成交套数套,同比下降50.51%。二手房交易均价元/㎡，同比下降10.86%，其中二手住房交易均价元/㎡，同比下降3.80%。
韶关市
年一季度韶关市新建商品房成交套数套，同比下降13.99%。成交面积73.8万平方米，同比下降20.67%。成交金额，39.47亿元，同比下降37.27%。成交均价元每平方，同比下降13.75%。
各市区县成交数据
曲江区成交面积4.06万平方米，同比下降31.16%。
南雄市成交面积6.65万平方米，同比下降37.03%。
乳源县成交面积2.49万平方米，同比下降88.74%。
乐昌市成交面积9.29万平方米，同比下降21.8%。
仁化县成交面积4.39万平方米，同比上升88.74。
始兴县成交面积2.76万平方米，同比下降53.57%。
翁源县成交面积6.4万平方米，同比下降20.87%。
新丰县成交面积3.6万平方米，同比下降39.9%。
珠海市
成交套数
年一季度珠海全市住宅成交共计套，其中1月成交套；2月受春节等传统淡季影响，仅成交套，成交量大幅缩小。而步入3月，成交数据出现反弹，拿下套。可还是同比去年减少五成。
从各板块来看
成交数据一马当先的仍属斗门片区，一季度成交套，占全市总成交近三成左右。片区新盘新货不断，加上湖心路、尖峰南等板块热度不断，成交较为喜人。其次是金湾成交套，紧随其后的是唐家、南湾等板块，由于利好规划和新盘供应等，成交数据也不错。
房价方面
虽然一季度房价呈下跌趋势，从1月份元/㎡，下跌到3月元/㎡，跌幅达到11%。不过，与去年同期相比，还是相对乐观，1月、2月房价仍处于高位。
总结
一季度数据已经明明白白的告诉我们
楼市依然未有起色！
市场上虽然有各种利好政策消息传出
但对购房者的信心提振效果甚微
而且各地疫情反复
基于家庭现金流考虑、出行约束等
都大大限制买家的购房欲望
有很多人都说，眼下是难得的购房窗口期，也有不少人认为入市仍需观望。
前段时间房姐做了一个投票，关于眼下大家会不会出手买房？截至目前有75%的人选择“不会”，而仅有25%的人选择“会”。
