1在刚刚过去的1月份，常州新建商品住宅成交量呈现出了翘尾的行情，共卖出套住宅，同比环比均有不同程度的上涨。与此同时，1月常州的二手房成交情况又如何呢？年1月常州全市二手房成交套，同比增加26.8%。
从各区域的表现来看，区域差异并不明显，武进区和新北区成交量近千套，相对领先市场。
传统淡季叠加调控影响的背景下，这个成交量算是给年开了一个好头。2从近两年常州楼市的整体市场表现来看，改善需求的大幅度爆发，也使得换房需求进一步提升。常州二手房一方面是以刚性需求为主，但另一方面随着次新房的放量，改善需求也在逐步提升；另一方面，由于二手房占据了一些独有的教育资源和中心资源，中心区域的二手房价格也居高不下。那年1月，常州二手房市场的价格表现又是如何呢？分析师整理了常州大部分二手房的挂牌价，供大家参考。根据安居客公布的挂牌数据，1月，常州二手房挂牌均价元/㎡，环比上月上涨1.42%，大多二手房还是集中在1-2万/㎡。处于房价顶端的几乎都是优质学区房亦或是坐拥市中心核心地段，因此价格相对偏高。从挂牌价格来看，常州二手房挂牌价梯队格局如下：7万/㎡以上：元丰宜家、西狮子巷小区6-7万/㎡：桃园物资楼、铭筑高第、斜桥巷小区5-6万/㎡：双子星座公寓、项家花苑、京城豪苑、元丰桥小区、桃园新村、局前街三家村、勤俭村、新丰街西楼、迎春花园4-5万/㎡：娑罗家园、北直街小区、天禧星园、东方国际公寓、云庭公寓、公园大厦、玉隆花园、椿桂坊公寓、怡康花园、东苑公寓、青山湾、县北新村、元丰苑、新天地花苑、鹤苑新都3-4万/㎡：觅渡雅居、名骏家园、吴家场公寓、西上园、新城帝景等近30个小区2-3万/㎡：鹏欣丽都、御庭园、龙洲伊都、星河国际等90余个小区1-2万/㎡：御城、白马公馆、永宁雅苑等多个小区1万/㎡以下：青竹苑、潞城花苑等20余个小区各区域二手房具体报价如下：注：*文内数据综合整理常州安居客二手房、常州房天下二手房、诸葛找房等*二手房价格为挂牌价，并非实际成交价，仅供参考
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