北京中科白瘕风医院是正规 https://yyk.39.net/hospital/89ac7_news.html历史性一天！继天津、广州、北京、杭州之后，南京首批“两集中”出让地块正式开拍！
这51幅地块吸引了超80家房企报名，分两天出让，今天原计划出让35幅，其中，28幅地块全部成交（其中18幅触顶，待摇号），另外7幅顺延至明天出让。地块分布于南部新城、河西、江北新区、城中、城北、城南、紫东、浦口、江宁等板块。
值得一提的是，经过近4个小时的竞拍，轮报价，新玄武地标G24地块被招商以88.9亿元竞得；两桥中央商务区G39地块以底价70.6亿元被华润置地竞得；卓越挺近江核“核中核”；河西2幅、南部新城大校场5幅地块全部触顶，南部新城G32地块有房企直接加价5.8亿元；银城、大悦城进*浦口城南中心。
土拍看点
1、经过仅1轮报价，两桥中央商务区G39地块以底价万元被华润置地竞得，毛坯房销售限价元/㎡。2、经过仅1轮报价，浦口城南中心G53地块以底价42亿元被银城竞得，毛坯房销售限价元/㎡；3、经过仅1轮报价，汤泉G55地块以底价6.7亿元被龙湖竞得，毛坯房销售限价元/㎡；4、经过21轮报价，正方新城G44地块“触顶”，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；5、经过近4个小时的竞拍，轮报价，新玄武G24地块被招商竞得，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；6、经过67轮报价，浦口城南中心G52地块被大悦城竞得，总价万元，成交楼面价.5元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；7、经过仅1轮报价，江核G12地块以底价43.8亿元被卓越竞得，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；8、经过12轮报价，河西南G25地块“触顶”，总价10.8亿元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；9、经过10轮报价，江心洲G26地块“触顶”，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；10、经过5轮报价，南部新城G27地块“触顶”，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；11、经过7轮报价，南部新城G28地块“触顶”，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；12、经过6轮报价，光华路G29地块“触顶”，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；13、经过8轮报价，南部新城G30地块“触顶”，总价20.7亿元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；14、经过6轮报价，南部新城G31地块“触顶”，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；15、经过10轮报价，南部新城G32地块“触顶”，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡，有房企最后一轮直接加价5.8亿元；16、经过15轮报价，铁心桥G33地块“触顶”，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；17、经过8轮报价，中央科创生活区G34地块“触顶”，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；18、经过21轮报价，板桥新城G35地块达到最高限价，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；19、经过36轮报价，西善桥G36地块达到最高限价，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；20、经过6轮报价，铁心桥G37地块达到最高限价，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡；21、经过28轮报价，雨花经开区G38地块以万元被东原拍得，成交楼面价元/㎡；22、经过17轮报价，溧水G08地块“触顶”，总价万元，成交楼面价为元/㎡，毛坯限价元/㎡；23、经过18轮报价，溧水G09地块“触顶”，总价万元，成交楼面价为元/㎡，毛坯限价元/㎡；24、经过13轮报价，溧水G10地块“触顶”，总价万元，成交楼面价为元/㎡，毛坯限价元/㎡；25、经过12轮竞价，溧水G11地块达到最高限价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯限价元/㎡；26、经过仅1轮报价，溧水G12地块被南京溧水中山保障房建设有限公司以底价万元拿下，成交楼面价元/㎡；27、经过仅1轮报价，高淳G04地块以底价万元被高淳区保障房建设有限公司拍得，成交楼面价元/㎡；28、经过仅1轮报价，高淳G05地块以底价万元被南京安高置业有限公司拍得，成交楼面价元/㎡。置业南京快讯做图，如需转载请标来源另外，触顶地块将于本周六（5月22日）9:30开始进行摇号企业资料核验、抽取号码，下午14:30分，于南京市规划和自然资源局南楼3楼会议室，通过摇号确定竞得者。
地块详情
两桥中央商务区G39地块地理位置：东至经八路，南至龙西路，西至兴梅路，北至龙翔路出让面积：.08㎡规划用地性质：R2二类居住用地、Bb商办混合用地容积率：4.12起拍总价：万元最高限价：万元起拍楼面价：元/㎡毛坯房销售限价：元/㎡经过仅1轮报价，两桥中央商务区G39地块以底价万元被华润置地竞得，毛坯房销售限价元/㎡。中央商务区综合体地块为“两桥”核心区稀缺的商住混合用地，将打造形成雨花新城的商业配套和公共生活核心。邻近地块布局有优质的教育资源（中华中学雨花校区即将建成，规划公办初中、小学即将开工建设）、医疗资源（即将开工的省妇幼保健院总部），区位优势十分显著。年金洽会，华润置地签约两桥中央商务区综合体建设项目，未来将建成城南米地标写字楼。板块内有彰泰观南府、云望府项目在售。今年2月底，城南两桥曾拍出一块纯宅地——城南两桥G06地块，经过38轮竞价之后，由金基竞得，毛坯限价达到了3.8万/㎡。相比于此前出让地块的毛坯限价，两桥G39地块毛坯房销售限价达到了元/㎡，整体上涨了元/㎡。浦口城南中心G53地块地理位置：东至浦滨路，南至江淼路，西至浦云路，北至城南河路。出让面积：.79㎡规划用地性质：R2二类居住用地、Bb商办混合用地、A2文化设施用地容积率：综合容积率3.12起拍总价：42亿最高限价：50.4亿起拍楼面价：元/㎡最高楼面限价：元/㎡毛坯房销售限价：元/㎡经过仅1轮报价，浦口城南中心G53地块以底价42亿元被银城竞得，毛坯房销售限价元/㎡。浦口区城南中心本次出让两幅地块——G52地块、G53地块。目前，片区内有星河时代、林景尊园、望江悦府、润棠府、滨江壹品等多个楼盘，区域市场十分成熟。去年，城南中心陆续推出了4幅商品住宅用地，均触顶最高限价成交，市场热度非常高。两幅地块未来的毛坯限价都在2.8万元/㎡，相比一街之隔的星河时代，毛坯限价上涨了元/㎡。两幅地块附近有地铁10号线万汇城站、在建地铁11号线森林大道站，公共交通出行非常快捷。汤泉G55地块地理位置：东至惠济南路，南至香泉路，西至昭明路，北至银泉西路。出让面积：.51㎡规划用地性质：R2二类居住用地容积率：1.0＜Far≤1.3起拍总价：6.7亿最高限价：8.7亿起拍楼面价：元/㎡最高楼面限价：元/㎡毛坯房销售限价：元/㎡经过仅1轮报价，汤泉G55地块以底价6.7亿元被龙湖竞得，毛坯房销售限价元/㎡。汤泉本次出让3幅地块——G54-G56地块。3幅地块所在的汤泉旅游度假区位于浦口区西北部，南依老山，北临滁河，与安徽省滁州市隔河相望，现已获批江苏省级旅游度假区，未来规划打造宜居、宜游、宜业的现代化旅游型新市镇，以“温泉康养度假、文化科技旅游、森林生态体验、田园乡村观光”为主要功能。目前区域内的山河水、仁恒凤凰山居、尚峰尚水等多个住宅项目均为低密度、高品质住宅，均价2-2.7万/㎡左右。汤泉镇区城市设计效果图正方新城G44地块地理位置：江宁区开发区，东至新前路，南至正方大道，西邻将*大道，北至新丰南路出让面积：.93㎡规划用地性质：R2二类居住用地容积率：1.0＜Far≤2.5起拍总价：万元最高限价：万元起拍楼面价：元/㎡最高楼面限价：元/㎡毛坯房销售限价：元/㎡经过21轮报价，正方新城G44地块“触顶”，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡本地块位于东善桥集镇中心区中部的生活配套组团，毗邻正方大道、将*大道等城市主干道，距离地铁S1号线正方中路站仅百米，交通路网发达。区域内楼盘有山语春风、德信星宸等。本地块东侧即今年2月成交的旭辉G03地块，经26轮竞价触顶最高限价，成交楼面价13元/㎡，未来毛坯房销售限价元/㎡。新玄武G24地块地理位置：北至华飞路，南至黑墨营号南地块，西至恒嘉路，东至北苑东路。出让面积：.99㎡规划用地性质：R2二类居住用地、Rb商住混合用地、Bb商办混合用地容积率：3.31起拍总价：万元最高限价：万元起拍楼面价：元/㎡毛坯房销售限价：元/㎡经过轮报价，新玄武G24地块被招商竞得，总价万元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡。本地块位于新玄武板块，距1号线迈皋桥站约2公里，紧靠规划6、9号线的丹霞路站。年玄武区提出规划总部经济“3+5”，其中玄武铁北总部经济重点园区就位于地块所在的铁北红山新城南部地区，将重点打造高端商务商贸总部基地。该地块出让条件非常苛刻，包括A分区将配建建筑面积不超过3万平方米酒店式公寓、竞得人须自持运营地上商业建筑面积不少于10万平方米的商业综合体等。作为热度不低的新玄武板块，近年来一直备受房企的青睐和追捧，已有恒大、中海、北京电子城、星河、复地、宝龙、融创等品牌房企进驻。其中，纯新盘复地明日之城已在城北万谷慧公开城市展厅，预计5月首开6-9号楼，户型建面约、、㎡，预计没有装修包。星河国际预计5月加推收官楼栋B地块1-3号楼，户型建面约、㎡。前期开盘房源首付5成，销许均价为-元/㎡。紫金悦峯预计6月加推1、4、13号楼，共套房源。户型建面约87-㎡，前期销许均价-元/㎡。玄武宝龙城暂无房源在售，后期加推时间待定。首开房源为D1、3、4号楼，户型建面约、㎡，共计套房源，销许均价-元/㎡，首付4成。浦口城南中心G52地块地理位置：东至浦滨路，南至河滨路，西至迎江路，北至康健路。出让面积：.32㎡规划用地性质：R2二类居住用地、Bb商办混合用地容积率：综合容积率2.64起拍总价：54亿最高限价：64.8亿起拍楼面价：元/㎡最高楼面限价：元/㎡毛坯房销售限价：元/㎡经过67轮报价，浦口城南中心G52地块被大悦城竞得，总价万元，成交楼面价.5元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡。江核G12地块地理位置：东至浦滨路，南至定山大街，西至规划道路，北至广西埂大街。出让面积：.1㎡规划用地性质：Bb商办混合用地Rb商住混合用地R2二类居住用地容积率：1.01≤容积率≤3.20起拍总价：43.8亿最高限价：52.5亿起拍楼面价：元/㎡最高楼面限价：元/㎡毛坯房销售限价：元/㎡经过仅1轮报价，江核G12地块以底价43.8亿元被卓越竞得，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡。该地块位于华润国际社区北侧，临近4号线二期浦滨路站，地理位置十分优越。值得注意的是，这是时隔两年后，七里河以东的江北正核心区核中核范围内，首幅涉宅用地亮相，十分稀缺。相比之前的3.2万毛坯限价，江北核心区正核毛坯限价上涨元/㎡。目前华润国际社区二手房已达4.4万/㎡，未来有一定倒挂空间。河西南G25地块地理位置：东至中和路，南至秦新路，西至规划支路，北至螺塘路。出让面积：.12㎡规划用地性质：R2二类居住用地容积率：1容积率≤2.80建筑高度：60≤建筑限高≤起拍总价：8.3亿最高限价：10.7亿起拍楼面价：元/㎡最高楼面限价：元/㎡毛坯房销售限价：元/㎡经过12轮报价，河西南G25地块“触顶”，总价10.8亿元，成交楼面价元/㎡，毛坯房销售限价元/㎡。本地块位于河西南板块，是本次出让地块中唯一一块位于河西南的纯宅地，项目紧邻地铁西延螺塘路，该站点是2号线西延线和7号线的换乘站，2号线西延线预计今年通车，7号线预计年通车。河西南作为近几年来，南京蹿升最快的区域之一，受到较高
