治白癜风拉萨哪家医院好 http://baidianfeng.39.net/a_bdfys/131211/4306091.html精彩回顾
?年城市道路建设计划发布，望梅互通8月底建成！?
01
自年11月初，东海水景城以约/㎡的毛坯均价推出最后两栋高层住宅后，临平新城核心区新房断供至今已整整17个月！
虽然从年起，临平新城核心区域就已有新地块陆续出让，原本年应该是多个楼盘陆续首开的集中年，但因种种原因，却一直雷声大雨点小，售楼部热热闹闹开放，首开却无一楼盘。
好在，最近大部分楼盘已经表现出了明显的开盘迹象。
有消息称，临平新城核心区高层限价精装均价预计将在-元/㎡，扣除元/㎡的精装修，毛坯售价和年的东海水景城相差无几。
只是时至今日，临平新城核心区已经累积了7个待入市新盘，将推出包括排屋、叠排、高层等共计套房源。
群雄逐鹿，厮杀难免！
▲临平新城核心区7盘
临平新城核心区7盘主要分布在迎宾路、世纪大道沿线，以及良熟汀城街沿线。
包括东湖尚府、滨耀城、康城国际南区、中交理想时代芳华、首创禧瑞江南、中交悦美庐和阳光城保亿翡丽云邸。
▲临平新城核心区7盘位置
02
东湖尚府滨耀城
首先是迎宾路沿线的东湖尚府和滨江兴耀.滨耀城。
这两个楼盘位于临平入城口的迎宾路以西，望梅路南北两侧。可以说是目前临平新城核心区最中心的位置了。
景观文化配套：
余杭大剧院、东湖公园、东湖绿道、迎宾公园
交通：
地铁1号线（未来9号线）余杭高铁站，其中东湖尚府距离地铁口约米，滨耀城约米；
沪杭高速、沪杭高铁、东湖高架路、望梅高架路；
商业：
两楼盘均自带商业，同时滨耀城配建有米地标大楼，将引进5星级酒店，周边包括有浙商开元名都大酒店，华元欢乐城和余之城两个综合体；
教育：
临平一小南枝校区、临平一幼南歌分园、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校等（请注意，本文仅示意周边教育资源，并非确定学区，学区以招生公告为准）。
▲滨耀城与东湖尚府位置
东湖尚府和滨耀城由于处于临平新城核心区入城口，位置非常明显。
下沪杭高速余杭出口，望梅路往西，迎面就是这两个楼盘。
左边是东湖尚府，商业部分已经封顶正在进行玻璃幕墙铺设，住宅最高也建至20多层即将结顶；
右边绿色围挡，建筑还未出地面的就是滨耀城。
▲望梅路往西看
望梅路往东看，临湖而建的东湖尚府住宅已经成片拔起，而滨耀城由于刚动工，未有明显建筑，但滨耀城以北，则是林立的写字楼群！
▲望梅路往东看
▲滨耀城工地看东湖尚府
东湖尚府
东湖尚府（艺尚中心二期）位于迎宾路与望梅路交汇西南处，由地铁线分割成东西两块，其中东地块为商业商务建筑，西地块为住宅。
项目地块于年出让。地块总用地面积㎡，总建筑面积35.2万方（含地下）。
东区为商业商务办公建筑，总建筑面积近24万方；
西区为住宅，总建筑面积11.25万方，规划7栋15-30层住宅，规划总户数户，户型面积在-方。
由于东湖尚府售楼部目前还在长草中，项目并未有进行宣传，目前具体户型和开盘时间未知。
▲东湖尚府（艺尚中心二期）效果图
▲临湖的东湖尚府
▲临湖的东湖尚府
▲余杭大剧院看东湖尚府
▲迎宾路望梅路口看东湖尚府
▲望梅路新丰路口看东湖尚府
滨江兴耀.滨耀城
作为滨江集团成立28年来进入临平副城的首个项目，将被打造成滨江集团年杭州城东封面著作！
▲滨江集团城东封面著作
滨江兴耀.滨耀城位于迎宾路与望梅路交汇东北处，地块同样被地铁线分割成东西两个区块。其中东区块为商业商务建筑，西区块为住宅及商业商务。项目地块于年出让，由兴耀地产拿下后，滨江入股50%并纳入滨江集团房产项目，由滨江操盘。
滨耀城总用地面积㎡，总建筑面积为.8㎡，地上建筑面积.8㎡，地下建筑面积㎡。
滨耀城整体由1幢近米（.85米）高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢75米商务办公楼、6幢多层办公楼、21幢多层商业楼，及5幢近百米高层住宅组成。其中酒店预计将引进万豪酒店。▲滨耀城效果图
▲滨耀城效果图
▲滨耀城项目工地，北面是办公楼群
▲滨耀城北侧余杭商会大厦（中国工业互联网小镇阿里云SupET工业互联网创新中心）
▲滨耀城北侧艺尚中心艺术街区
▲滨耀城北侧艺尚中心艺术街区
▲滨耀城东侧迎宾公园浙商开元名都酒店
▲滨耀城浙商开元名都酒店
▲滨耀城以北九宫格区域宏璟地块大厦
▲余之城（长三角人才创新城）
滨耀城共有5栋31-33层住宅，规划总户数户，其中36号楼为自持，31、32、34、35号楼可售，可售套数套。户型面积96、、、方。
预计将于7月首开34、35两栋楼。
▲滨耀城户型分布
▲滨耀城主力96方户型
▲滨耀城方户型
▲滨耀城方户型
▲滨耀城方户型
03
康城国际南区块
康城国际南区块位于迎宾路与星河路交汇西南处。紧邻临平新城核心区于17个月前最后一次推盘的东海水景城。
康城国际南区块所处的位置也非常好，周边公园学校商业都很成熟，而且未来地铁3号线东延或还将在附近设星河南路站。
景观休闲配套：
水景公园、东湖绿道、杭州跑步中心、理想体育馆
交通：
地铁1号线（未来9号线）临平站1米；
留石高架路、望梅高架路；
商业：
临平银泰城米、华元欢乐城米；
教育：
临平一小、临平一中、信达外国语学校、三之三幼儿园等（请注意，本文仅示意周边教育资源，并非确定学区，学区以招生公告为准）；
医疗：
浙二余杭院区（余杭区一院）、余杭区妇幼保健院
▲康城国际南区位置
康城国际南区块同样也是一块老地。由二条港分割成东西两个地块。
康城国际南区块总用地面积㎡，总建筑面积㎡。
项目共有高层住宅12栋，排屋18栋，以及一所幼儿园。
总户数户，以大户型为主。其中18栋排屋为2层的中式院墅，共计82户。作为在临平非常稀缺的中式大宅，康城国际南区大有赶超绿城玉园、康城一品、万丽璞丽，登顶临平第一豪宅之势。
项目将于今年开售，开盘时间待定。
▲康城国际南区效果图
▲康城国际南区中式排屋效果图
▲康城国际南区整体鸟瞰
▲康城国际南区二条港以东高层在建
▲康城国际南区二条港以西高层在建
▲康城国际南区排屋部分已经封顶
▲康城国际南区南侧紧邻临平一中
04
良熟四盘
作为临平新城核心区的主要居住区，良熟区域目前已经有众多楼盘交付入住。
在建的四盘，包括中交理想时代芳华、首创禧瑞江南、中交悦美庐和阳光城保亿翡丽云邸等从本月开始也将陆续开盘。
景观休闲配套：
东湖公园、东湖绿道、艺尚小镇、杭州跑步中心；
交通：
最近的地铁站为1号线（未来9号线）余杭高铁站，不过距离都在1公里以外，后期如果杭海城际西延并在星河路设置的话，周边将会有地铁近距离辐射到。
留石高架路、望梅高架路；
商业：
区块内最近的商业是总体量5万方的良熟生活广场，预计10月开业；
艺尚小镇新建成的商业楼预计很快也将启动招商；
后期随着良熟区块内和相邻的商业商务用地出让，或将会有其他商业配套进驻；
稍远一点可享受迎宾路包括余之城、欢乐城等商业配套；
教育：
天长世纪小学、临平三幼青禾分园、万泰幼儿园、乔司街道幼儿园、在建上海华师大二附中杭州信达学校、即将建设的良熟九年一贯制学校等（请注意，本文仅示意周边教育资源，并非确定学区，学区以招生公告为准）；
▲良熟区块四盘位置
▲良熟生活广场
▲天长世纪小学（资料图，拍摄于年7月）
▲东湖绿道
▲东湖绿道
四个楼盘中，首创.禧瑞江南和中交理想.时代芳华是相邻的两个盘，而中交.悦美庐和阳光城保亿.翡丽云邸则为相邻的两个盘。首创.希瑞江南和中交理想.时代芳华位于良熟路以南，锦良路东西两侧。
▲禧瑞江南时代芳华及周边配套
首创.禧瑞江南
首创.禧瑞江南位于锦良路与汀兰街交汇西北处。
项目地块于年出让，总用地面积平米，总建筑面积.6平米。
项目规划9栋17-18层高层住宅和18栋6层叠排。
项目东侧紧邻中交理想.时代芳华、汀兰街公交中心站、乔司街道幼儿园和天长世纪小学；西侧则紧临留石高架路。
▲禧瑞江南效果图
▲禧瑞江南实景鸟瞰
▲禧瑞江南实景
首创.禧瑞江南总户数户，其中高层户型面积为93-方，叠排面积约-方，计划将于4月首开。
▲禧瑞江南高层户型图
▲禧瑞江南A2户型约方下叠
▲禧瑞江南A2户型约方中叠
▲禧瑞江南A2户型约方上叠
中交理想.时代芳华
中交理想.时代芳华位于良熟路与汀城街交汇西南处。
项目地块于年出让，总用地面积平米，总建筑面积平米。
项目规划9栋17-18层高层住宅和8栋3层排屋。
项目东侧是即将开业的良熟生活广场、南侧一墙之隔便是天长世纪小学和乔司街道幼儿园、西侧则是首创.希瑞江南。
▲时代芳华效果图
▲时代芳华紧邻商场和学校
▲良熟生活广场往西看时代芳华
▲时代芳华，良熟路与汀城街路口
▲时代芳华，沿汀城街
中交理想.时代芳华总户数户，包括高层户，排屋37户。
其中高层户型面积为89-方，排屋面积约-方，计划将于4月底首开。
▲时代芳华高层户型图
中交.悦美庐和阳光城保亿.翡丽云邸位于文正街以北，汀城街两侧。两楼盘北侧紧邻东湖绿道，环境非常好，河道绿化开阔，沿东湖绿道往东北，可一路行至艺尚小镇和东湖公园，以及余杭高铁站。
▲悦美庐翡丽云邸及周边配套
中交.悦美庐
中交.悦美庐位于汀城街和文正街交汇西北处。
项目地块于年出让，总用地面积平米，总建筑面积147.28平米。
项目规划10栋17-18层高层住宅和9栋7层叠排。
项目东侧紧邻阳光城保亿.翡丽云邸，南侧为计划今年出让的住宅地块，西北侧被东湖绿道包围，西侧河对岸则是计划今年开建的良熟九年一贯制学校（小学+初中）。
▲中交.悦美庐效果图
▲中交.悦美庐项目现场
▲中交.悦美庐汀城街与东仁街路口
中交.悦美庐总户数户，包括高层户，叠排户。其中高层户型面积为88-方，叠排面积约-方，计划将于4月首开。
▲中交.悦美庐高层户型
▲中交.悦美庐叠排下叠方户型
▲中交.悦美庐叠排中叠方户型
▲中交.悦美庐叠排上叠方户型
阳光城保亿.翡丽云邸
阳光城保亿.翡丽云邸位于汀城街和文正街交汇东北处。是良熟区块4盘中距离地铁最近的一个楼盘，距离1号线（未来9号线）以及杭海城际余杭高铁站约1米。
项目地块于年出让，总用地面积平米，总建筑面积393平米。
项目规划7栋11层小高层住宅和22栋6层叠排。
项目东侧是规划的商业商务用地，南侧为计划今年出让的宅地和在建的上海华二杭州信达学校，西侧为中交.悦美庐，北侧为东湖绿道。
▲翡丽云邸效果图
▲翡丽云邸项目工地，前方在建的为华二杭州信达学校
▲翡丽云邸北侧东湖绿道
阳光城保亿.翡丽云邸总户数户，包括户型建筑面积89-㎡的小高层，和户型面积约㎡叠排。计划将于5月首开。
▲翡丽云邸高层户型
▲翡丽云邸叠排上叠方户型
▲翡丽云邸叠排中叠方户型
▲翡丽云邸叠排下叠方户型
05
有刚需89方小户型，小改善的方叠排，也有大改善方以上跃层和中式排屋。
对于临平新城核心区这7个即将入市的新盘，你最中意哪一个？
扫一扫
